Witam serdecznie,
dziś oferuję Państwu na sprzedaż działkę położoną w Pławnie, w województwie zachodniopomorskim.

Najważniejsze informacje o działce:
Działka nr 38/18, niezabudowana o powierzchni 3411m2 + współwłasność w działce nr 38/22, będącej częścią dojazdową (zielona linia na zdjęciu).
Prąd (skrzynka) w granicy działki z sąsiadem - budowa przyłączy w 2012 (Energa), możliwość podpisania umowy na dostarczanie prądu.
W 2011 zostały wydane warunki zabudowy budynku jednorodzinnego, istnieje możliwość przejęcia ich przez nabywcę, więc działka jest gotowa do zabudowy.

UWAGA!
Na terenie działki obowiązuje tzw. USTAWA WIATRAKOWA, oznacza to, że nie zostaną wydane nowe warunki zabudowy / nie będzie można dokonać zmiany w aktualnym WZ lub będzie to bardzo trudne.
UM w Czaplinku poinformował nas, że kupujący może przejąć wydane dla nas WZ.

Więcej informacji odnośnie warunków zabudowy mogę przesłać w wiadomości, proszę o kontakt.

W przyszłości możliwość przyłączenia wody.
Kanalizacja lokalna.
Możliwość budowy studni.
Dojazd z drogi nr DW177, zjazd na teren poprzez działkę nr 38/22. Działka 38/22 posiada bramę przy drodze głównej (niebieskie kółko na zdjęciu).
Nr porządkowy nieruchomości - 17T Pławno, nadany w 2014.
Działka niezabudowana i nieogrodzona, część lasu znajduje się na końcu terenu, dokładny podgląd sytuacji na zdjęciach. W granicach działki znajdują się dodatkowo krzewy. (Stan na 6.09.2020 - zlecono uporządkowanie działki z samosiejek nieprzekraczających wysokości do zezwoleń - wyporządkowano działkę pod koniec września)
W sąsiedztwie domki jednorodzinne, aktualny wygląd według zdjęć z map.
Księga wieczysta wolna od wszelkich zobowiązań, roszczeń czy spraw z tytułów cywilno-prawnych.
Wymiary działki w przybliżeniu (wartość około): 54x53x58x74m

Teren wokół i okolice:
Pławno wieś sołecka położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, w gminie Czaplinek.
Bezpośrednio od działki do Czaplinka jest około 6km, na dworzec PKP około 4km. Mirosławiec oddalony jest o 22km, Drawski Park Krajobrazowy o 23km, Połaczyn Zdrój, w którym znajduje się Uzdrowisko, o 33km, Drawsko Pomorskie o 36km, a Szczecin o 136km.
Działka leży obok pasa lasu, 100m od jeziora Krzemienko, oraz 450m od jeziora Krzemno. Do jeziora Drawsko jest 10km.
Okolica kiedyś typowo rolnicza, z roku na rok rozrasta się w nowe budynki mieszkalne i prywatne budynki rekreacyjne.
Lasy otaczające Pławno to tzw Bory Krajeńskie, w większości to lasy iglaste. Jesienią występują masowo grzyby, zwłaszcza podgrzybki, kurki, w brzozowych młodnikach kozaki i czerwońce, liczne są jagody.
A o czystości okolicznych jezior świadczy fakt, że dzięki sporej przejrzystości wody, nadają się do podwodnych polowań.

Podsumowując, działka położona jest na jednym z najbardziej malowniczych, czystych i cichych terenów Pojezierza Drawskiego. To idealne miejsce dla ludzi, którzy zawsze marzyli o domku przy lesie, blisko jeziora.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę więcej informacji.

Oferta od osoby prywatnej, bez ukrytych kosztów. Jednocześnie zastrzegam sobie prawo do wprowadzania zmian, niezależnych od nas, do oferty w trakcie trwania ogłoszenia, jak i po jego zakończeniu.

CENA PODLEGA NEGOCJACJI

Ogłoszenie w świetle prawa nie stanowi umowy, a jest jedynie informacją, która może ulec zmianie.